Ingeniería de Valor a una Estructura Tipo Almacén para Equipos Militares en Fuerte Allen
Abstract
En el verano del 2013 la Guardia
Nacional de Puerto Rico sometió a subasta pública
un proyecto de construcción que consistía en la
edificación de una estructura tipo almacén para
equipos militares. El diseño y preparación de los
documentos de contrato fueron realizados por la
oficina interna de diseño de la Guardia Nacional. El
presupuesto asignado a la estructura unida a otras
disposiciones federales limitaba la adjudicación de
este proyecto por un valor no mayor de $750,000.
Unos dieciséis contratistas participaron de esta
subasta en donde se recibieron sus propuestas que
oscilaban de unos $699,680 hasta $1,451,854.79.
Después de descartar aquellas compañías que no
cumplieron con las disposiciones del pliego de
subasta, la junta de subastas no pudo
responsablemente adjudicar al mejor contratista, en
gran medida por que la oferta ofrecida sobrepasaba
el límite antes descrito. La gerencia de la oficina de
Ingeniería de la Guardia Nacional ordeno que se
realizara un análisis de ingeniería de valor a la
facilidad para así, mantener el costo de esta dentro
de las disposiciones federales. Este trabajo es el
resultado de ese esfuerzo en donde se identificaron
dos áreas que pudieron incidir en unos ahorros de
$18,513.05 del presupuesto original asignado. Se
analizó de manera separada el impacto de
mantenimiento de estas propuestas por el periodo de
25 años que incidieron en ahorros en el costo del
ciclo de vida por $63,018 adicionales.
Términos Claves – “Heating Ventilation & Air
Conditioning” (HVAC), Kilovatio Amper (KVA),
LED, “Unified Facility Criteria” (UFC).