Sistema de Administración de Propiedades

Abstract

Como empleado de una compañía dedicada a administrar y reposeer propiedades, surge la inquietud de crear un sistema con una base de datos que almacene la cartera de propiedades con las diferentes situaciones que caracterizan cada propiedad, para de este modo poder tener un mayor control y mejor manejo de las mismas. Como resultado al alto uso de las tarjetas de crédito, la situación fiscal en la economía, la mala toma de decisiones financieras, la falta de planificación, o como consecuencia del fenómeno atmosférico que nos tocó vivir como el huracán María, incrementó el número de propiedades reposeídas por las instituciones bancarias. El objetivo del desarrollo del Sistema de Administración de Propiedades es mejorar el rendimiento para lograr un buen manejo de la cartera de propiedades reposeídas, de tal modo minimizar errores (validando e impidiendo errores de entrada de datos), aumentar ganancias y disminuir la necesidad del recurso humano en una tarea que puede ser automatizada. El sistema surge debido al alto volumen de propiedades asignadas diariamente por las instituciones bancarias para la reposesión y la dificultad de rastrear cada propiedad atada a diferentes características que diferencian unas de otras. En este sistema se podrá generar diferentes reportes para luego ser utilizados por las instituciones bancarias, por los diferentes departamentos de la empresa y con propósitos gerenciales que faciliten la toma de decisiones.