Ingeniería de Valor de las Utilidades de Estacionamiento Sur en el Nuevo Hospital Municipal San Fernando de la Carolina

Abstract

En el Municipio Autónomo de Carolina se desarrolló una modernización y construcción del Nuevo Hospital Municipal San Fernando de la Carolina. Como parte de este desarrollo se utilizó un edificio existente llamado Edificio Jesús T. Piñeiro. El mismo fue diseñado originalmente para ser un Centro de Diagnóstico y Tratamiento mejor conocido como un CDT. El mismo cumple con la mayoría de los códigos que requiere un Hospital. El contratista durante el transcurso de la obra levanto bandera para atender una interrogante encontrada. La interrogante levantada fue sobre cuál es el nivel de inundación por FEMA en el área de la obra. A través de esta gran interrogante presentada por el contratista se llevó a una conclusión que el nivel era de 15.5 metros lo cual nos indicaba que el diseño licitado estaba varios metros por debajo de lo permitido. Durante el análisis de costo del rediseño nos percatamos que el costo de estos trabajos esta fuera del presupuesto del municipio. Por tal razón, buscamos la forma más efectiva de realizar dichos trabajos. El objetivo fue buscar una solución más económica y factible para el Hospital San Fernando de la Carolina el cual administra el Gobierno Municipal Autónomo de Carolina y Doctor’s. Esto se realizara utilizando el método de Ingeniería de Valor para poder presentar una alternativa más económica a la rediseñada. En el estimado presentado por el rediseño se eliminó los tubo de tres (3) pulgadas de diámetro por dos filas por todo el perímetro y la plataforma con sus pilotes para soportar las utilidades utilizando un movimiento de tierra y unas planchas de “Plycem” por todo el perímetro de donde se encontraran las utilidades de esta forma el ahorro de aproximadamente $1, 599,815 ($2, 067,315- $310,300=$1, 757,015). Con esta alternativa se presenta un ahorro que beneficia el pueblo de Puerto Rico en esta crisis económica que estamos viviendo. Términos Claves - Bonnin Orozco Arquitectos (BO2A), Caribe Tecno - Contratista (CTSE), Gobierno Municipal Autónomo de Carolina (GMAC), Inspección Residente (MTA), Zona Inundable (FEMA).